1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
小樽市
11.9万円/㎡
前年比-53.6%
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ライオンズマンション小樽花園
北海道小樽市花園二丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩12分
1990年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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3階 / 53.86㎡の場合
相場
1,048万円
19.5万円/㎡
912
1,003
1,094
1,184
AI査定結果
推定相場価格
1,048万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,003万円〜1,094万円
18.6万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション小樽花園
990万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 53.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 990万円 | 18.4万円 | 3階 | 53.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 1,099万円 | 20.4万円 | 3階 | 53.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,298万円 | 23.7万円 | 1階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 880万円 | 16.9万円 | 3階 | 52.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,499万円 | 21.2万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,590万円 | 22.5万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 1,300万円 | 11.6万円 | 1階 | 111.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 1,280万円 | 19.4万円 | 10階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 1,550万円 | 22.0万円 | 7階 | 70.33㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 20.9万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 13.9万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ライオンズマンション小樽花園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/20 | ライオンズステーションプラザ小樽 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅5分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 朝日プラザハーバービュー小樽 小樽市山田町 | 小樽駅12分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.88㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロジェやまだII 小樽市山田町 | 南小樽駅12分 | 1,099万円 | 20.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/12 | ライオンズヒルズ小樽東雲町 小樽市東雲町 | 南小樽駅14分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ロジェ花園 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅8分 | 999万円 | 17.5万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/01 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅18分 | 1,299万円 | 19.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、小樽市では53.6%下落しています。